Scopul P.U.Z.-ului a fost de a contura o zonă coerentă din punct de vedere funcțional și al infrastructurii și echipării edilitare în urma extinderii intravilanului existent. Totodată, s-a urmărit valorificarea potențialului natural al celor două zone de extindere, amplasate pe dealul Podei Schit și Terasa Viilor. Organizarea și dezvoltarea căilor de comunicație în interiorul zonei de studiu a fost concepută astfel încât să se asigure legătura cu trama stradală principală a orașului. Unul dintre obiectivele principale l-a constituit și stabilirea și delimitarea zonelor funcționale, cât și modul de utilizare al terenurilor, prin raportare la valorificarea peisajului urban.